猴屿大厦简介 “猴屿大厦”位于美国古都费城市中心地段“中国城”内万安街1225号（1225 VINE STREET PHILA PA19107），距离费城市政府大楼（CITY HALL）四条街 。万安街两边（南北）各四个车道，分别单程东西走向。中间露天隧道是676国道 ，东接95国道和法兰克福大桥与新泽西州隔河相望，西接76国道。与灰狗巴士站 （GREY HOUND BUS STATION）距离三条街，与三十街火车站距离二十条街，与 费城国际飞机场距离20分钟车程，交通非常方便。大厦坐落于繁荣地段，坐北朝 南，门前阳光明媚，生机勃勃，面向市中心高楼林立的雄伟壮丽景观，车水马龙 ，热闹非凡。 猴屿大厦前身是费城工会医疗中心，建于1951年。大厦高八层（包括地下室和屋 顶楼阁）。从一层地平面到屋顶高度75英尺，从地下室地面到屋顶楼阁顶高度10 0英尺，宽50英尺，深140英尺；每层建筑面积7000平方英尺，屋顶楼阁以前是电 影放映室，面积1000平方英尺。大厦正面墙砌石灰石，白色花岗岩基础，窗户棕 色玻璃，一层至二层正面大开面棕色玻璃，三层楼高处挂着金色中英文“猴屿大 厦”和“猴屿投资集团”标志。边墙和后墙都是红砖结构和玻璃窗。基座混凝土 满堂基础，各层楼板和屋顶都是坚固的混凝土结构。楼中有中央冷暖气，三座电 梯，其中一座运货电梯、两座客运电梯。大厦前后各一座防火安全梯间，每层楼 （包括地下室）各有男女公共厕所，各种设备，结构完整。大厦整体设计非常雄 伟壮观。 大厦地下室建有电房、冷温器房、三个现成的商业单元。第一单元（前）设猴屿 投资集团总部，面积1233平方英尺。第二单元（中）提供出租，面积650平方英尺 。第三单元（后）免租借给费城猴屿联谊会使用，面积960平方英尺。大厦其余大 部分已租给商贸企业单位，其中有心理医生诊所、牙医诊所、费城餐馆和酒店工 会办公楼、学校，租金比较合理。 购买这座大楼主要目的是为猴屿联谊会发展望景和发挥商业投资示范作用。长期 以来许多乡亲不断向费城地区移民，原来会所不够使用。如果我们发动乡亲献资 买会所难度大，就算这种办法能够成功，也只能买一幢小屋，不适应猴屿人事业 发展趋势。实践已经证明，采取合股投资办法最理想，投资者拥有财产和收入， 联谊会又有利益。 2005年1月27日，由张见端发起倡议，召集乡亲同仁开会，详细向与会者介绍投资 良机和将来发展规划，得到乡亲们的大力支持。虽然，初期计划由于考虑联谊会 利益太多引起意见分歧，但经过几次协商和调整，最终达到共识。组织公司以美 国宾州GENERAL PARTNER和LIMITED PARTNER公司法组成。猴屿投资集团为GENE RAL PARTNER，所有投资者为LIMITED PARTNER。公司和大厦由董事会负责管理和 经营。早期董事局成员共五位，公司总裁张见端，董事长王琇慧（费城泛美地产 公司老板、费城第一商业银行和亚洲银行创始人），秘书长张文松，财务长张子 钟、张君旭。投资者共40位，共32股。其中全股24位、半股16位，每股投资十万 美元，共计集资三百二十万美元。王琇慧之外股东，都是猴屿张氏本族人和个别 亲戚。当时许多外族人恳切要求投资，但我们婉言谢绝，原因是外族人对猴屿联 谊会不存在义务和责任，我担心将来会影响联谊会的长远和谐发展。 2005年4月29日猴屿大厦成交。大厦买价二百九十万美元，加上交易费用，共计三 百万余美元，剩余款目留作流动基金，供大厦修理、翻新升级、再投资。 猴屿大厦交易成功，轰动了全费城地区，猴屿人普遍受到社会热心人士的赞美， 华人龙的传人，又一次名声大振。这成功的事实已经证明了团结合作就有力量， 只有团结才能办大事。 目前，大厦由张见端管理，所有董事局成员都是无偿义务。但“猴屿大厦”每年 百分之五净收入自觉乐意捐给费城猴屿联谊会，这是必须信守的初衷与公约。 猴屿投资集团公司标志图案，是以猴屿联谊会会徽为基础，以“源”为中心，因 为成立公司是在联谊会的框架下组成。三十二颗金星是代表三十二位创始人的股 东，圆环象征团结圆满，八十八个小圆环象征投资事业长发大发螺旋上升。 长期以来，华人在美国做生意，多数以个人独资或家庭生意为主。这种方式资金 单薄，力量有限，无法大规模高层级发展，很难迈进主流社会。目前猴屿张氏乡 亲在美国已经超过四千人，百分之九十八同宗血缘关系，文化背景相同，同一祖 宗源流，凝聚力强大无比。如果我们能够更好地组合我们的力量，不但在商界能 够得到更大发展，也能在美国主流社会和政界发挥有益人类文明进步的积极作用 。我们年青一代接受美国专业教育，智慧无限。我们应该继承中华民族优秀文化 传统，吸纳人类文明成果，培养更多的中西文化合璧人才，发扬优良传统，争取 更大光荣。只要我们团结合作，不断努力，共同拼搏，开拓进取，我相信将来有 更多更完美的“猴屿大厦”在世界各地拔地而起。 乡亲们，让我们并肩奋斗，为猴屿争光，为祖先争光，携手共进，走向辉煌。 美国猴屿投资集团总裁 张见端 2005年11月6日 |
